一、發(fā)展定位

　　以火山地貌和天然沙灘作為景觀資源本底，以濱海休閑度假作為重要的區(qū)域經(jīng)濟(jì)促動(dòng)力，借重對(duì)度假旅游用途土地的成片開發(fā)利用，以此構(gòu)建中國領(lǐng)先、亞洲一流的濱海休閑度假基地，造就漳州市區(qū)域經(jīng)濟(jì)的新增長極，領(lǐng)軍福建海洋旅游業(yè)的發(fā)展升級(jí)，填補(bǔ)國內(nèi)亞熱帶海濱新型旅游度假區(qū)的空白，滿足人民度假生活的增長需要。

二、區(qū)域開發(fā)格局

　　1、土地空間調(diào)整

　?、艛U(kuò)大并改造江口灣內(nèi)蝦池為萬畝內(nèi)海，在調(diào)整并保留部分海水養(yǎng)殖面積的前提下，大半內(nèi)海水面將被規(guī)劃構(gòu)建為大型水上游樂區(qū);借以安全的開展水上娛樂項(xiàng)目，與此同時(shí)，在曾柄與橋頭仔之間開掘人工河，溝通后蔡灣與內(nèi)海水系，分割整美半島變其為獨(dú)立海島。

　　⑵當(dāng)?shù)鼐用駪?yīng)向前亭鎮(zhèn)等大型城鎮(zhèn)聚居，并使其依托度假區(qū)，統(tǒng)一規(guī)劃，最終打造成為以旅游服務(wù)和后勤保障為中心的現(xiàn)代化旅游小城市。

　　2、開發(fā)布局思路

　　總體思路為：“一心三軸八大片區(qū)”。具體內(nèi)容簡(jiǎn)述如下：

　　“一個(gè)中心”

　　以規(guī)劃建設(shè)的皇后乳現(xiàn)代旅游城市作為本區(qū)域的旅游服務(wù)和管理中心。

　　“三條發(fā)展軸”

　　即江口-前亭方向的綠色城市擴(kuò)展軸、江口-整美方向的十里沙灘度假村軸、江口-香山(牛頭山)方向的火山熔巖觀光軸。

　　“八大片區(qū)”

　　中心服務(wù)區(qū)、半島度假區(qū)、火山觀光游覽區(qū)、休閑娛樂區(qū)、田園風(fēng)情區(qū)、景觀房產(chǎn)區(qū)、山林保護(hù)區(qū)以及城市發(fā)展預(yù)留區(qū)。

三、分區(qū)規(guī)劃說明

　　根據(jù)“一個(gè)中心，三個(gè)發(fā)展軸”的布局思想，分別針對(duì)大眾觀光市場(chǎng)和高端度假市場(chǎng)，劃分為主題明確、功能完善的八大區(qū)塊。

　　1、綜合服務(wù)區(qū)

　　作為整個(gè)度假區(qū)的服務(wù)中心和商業(yè)中心，提供旅游服務(wù)、后勤保障、居民生活便利等綜合性服務(wù)，最終形成現(xiàn)代海濱旅游城市。

　　2、半島度假區(qū)

　　針對(duì)高端度假市場(chǎng)，充分利用陽光、海水、沙灘資源，營造濃郁的亞熱帶海濱度假氛圍，按照國際標(biāo)準(zhǔn)建造功能全面、特色鮮明的高檔次度假設(shè)施，打造中國風(fēng)情的“度假天堂”。

　　3、火山觀光游覽區(qū)

　　以國家級(jí)火山地質(zhì)公園為基礎(chǔ)，利用火山資源，深入開展火山觀光、地質(zhì)科考等旅游活動(dòng)，挖掘海洋景觀資源，策劃并“出售”地質(zhì)科學(xué)的美感和快感，塑造地質(zhì)公園的品牌。

　　4、休閑娛樂區(qū)

　　針對(duì)大眾市場(chǎng)，依山、借海(內(nèi)海)、托島(人工島)發(fā)展多種參與性旅游項(xiàng)目，并與火山觀光游覽區(qū)構(gòu)成功能上的“動(dòng)靜結(jié)合”、豐富觀光市場(chǎng)的節(jié)目內(nèi)容。

　　5、田園風(fēng)情區(qū)

　　形成水產(chǎn)養(yǎng)殖、高科農(nóng)業(yè)的基地，既是全區(qū)農(nóng)產(chǎn)品及特色旅游產(chǎn)品的主要供給來源，也是旅游者體驗(yàn)漁(農(nóng))家風(fēng)情的休閑之地。

　　6、景觀房產(chǎn)區(qū)

　　隨著整個(gè)度假區(qū)的度假氛圍、旅游體系的完善，本地塊背山臨水的絕佳人居環(huán)境將成為國內(nèi)外高消費(fèi)群體理想的居住地。離島式建筑以及私家游艇碼頭的引入是此房產(chǎn)的亮點(diǎn)之一。

　　7、山林保護(hù)區(qū)

　　乃度假區(qū)創(chuàng)造“世外桃源”意境的天然屏障和自然生態(tài)支撐。在未來的發(fā)展中也可依托規(guī)劃發(fā)展起來的特色植物景觀陸續(xù)發(fā)展山野旅游及引入山野別墅房產(chǎn)概念。

　　8、城市發(fā)展預(yù)留地

　　作為從規(guī)劃地分流出的常住人口的城鎮(zhèn)建設(shè)聚集區(qū)，亦是未來城市空間發(fā)展的擴(kuò)充地。

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